하나은행 – 우량주택전세론 상품 요약
1. 대출 금리
- 금리 산정 방식 • 기준금리: 주택도시기금 정책금리 + 가산금리 – 우대금리 • 예: 정책금리 2.50% (2025년 6월 기준), 가산금리 0.60% – 우대금리(최대 0.7%) → 최저 연 2.80% ~ 최고 연 3.10% 수준
- 금리 우대요소 • 급여이체 실적(3개월 2회 이상 50만 원 이상 시 0.3%p) • 하나원큐 앱 이용 실적(3개월 30만 원 이상 시 0.2%p) • 우량주택 인증 시 추가 0.2%p (2025년 12월 31일까지 한시적 적용)
- 중도상환수수료 • 중도상환원금 × 0.02% × 잔존일수 ÷ 대출기간 (최장 3년 적용, 3개월 이내 상환 시 면제)
2. 신청 자격 및 한도
- 자격 요건 • 만 19세 이상 49세 미만의 한국 국적 소유자 • 무주택 세대주(본인 및 배우자 합산 1주택 이하), DTI 40% 이내 • 임대차계약서에 우량주택 인증(주거등급 2등급 이상) 포함
- 대출 한도 • 최대 2.5억 원 (임차보증금의 90% 이내, 수도권 5억 원 이하, 기타 지역 4억 원 이하) • 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 기준
- 상환 방식 • 만기일시상환 또는 원리금균등분할상환 가능 (최대 10년)
3. 필요 제출 서류
- 기본 서류: 혼인관계증명서, 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자 포함), 우량주택 인증서, 임차보증금 5% 이상 지급 영수증
- 추가 서류: 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 (소득 확인 불가 시)
4. 중도상환수수료 및 연체 이자
- 중도상환 수수료 • 중도상환원금 × 0.02% × 잔존일수 ÷ 대출기간 (최장 3년 적용, 3개월 이내 상환 시 면제)
- 연체이자 • 연 15% 이내 (대출이자율 + 연체가산금 3%) • 1개월 연체 시 기한이익 상실 후 잔액 전체에 부과
5. 금리인하요구권
이 상품은 금리인하요구권 대상이며, 신용상태 개선 시 은행에 요청하여 금리 인하 가능 (심사 결과에 따라 반영 여부 결정)
6. 신청 절차 및 방식
- 하나원큐 앱 또는 하나은행 영업점을 통해 신청 가능 – 약관 동의 → 서류 제출 → 대출 조건 확인 → 계약 체결 → 송금
- 비대면(앱) 및 대면(영업점) 방식 제공, 공공마이데이터 기반 자동 처리 지원 (24시간 가능, 점검 시간 23:50~00:10 제외)
요약 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금리 | 연 2.80%대 ~ 3.10% (정책금리 기준 + 가산금리 포함) |
| 한도 | 최대 2.5억 원 (임차보증금 90% 이내) |
| 자격 | 만 19~49세, 무주택 세대주, 우량주택 인증 |
| 상환 방식 | 일시 또는 원리금균등분할 (최대 10년) |
| 서류 | 혼인관계증명서, 임대차계약서, 우량주택 인증서 등 |
| 중도상환 수수료 | 0.02% (3개월 이내 면제) |
| 연체이자 | 연 최대 15% |
정확한 금리 및 한도는 신용등급, 거래 실적, 대출 기간 등에 따라 달라질 수 있습니다. 상세한 내용은 하나원큐 앱 또는 하나은행 고객센터(☎ 1599-2222)를 통해 확인하시기 바랍니다.
